Versteigerungen

ABGESAGT! Zwangsversteigerung von 2 Wohnungseigentumsobjekten welche zurzeit als Büro genutzt werden , 4020 Linz, Ghegastrasse 30.

 

 

Das Grundstück liegt am südlichen Rande des Zentrums von Linz, ringsum befinden sich hauptsächlich Wohn- und Geschäftsgebäude. 

 

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Wohnungseigentum an Wohnung Top W 23

  • Die Wohnung W 23 (derzeit als Büro genutzt und vom Bauamt auch so bezeichnet), befindet sich im 7. Stock eines Wohnhauses mit 30 Wohnungen und umfasst ca. 100m².
  • Heizung: Fernwärmezentralheizung mit Radiatoren.
  • Der Wohneinheit sind 2 Kellerabteile zugeteilt.
  • Baujahr des Gebäudes 1975. Der Einreichplan für die Renovierung des Büros wurde 2010 eingereicht und bewilligt.
  • Schätzwert: € 193.800,- Ausrufpreis: € 96.900,- Vadium: € 19.380,-

 

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Wohnungseigentum an Wohnung Top W24

  • Die Wohnung W 24 (derzeit als Büro genutzt und vom Bauamt auch so bezeichnet), befindet sich im 7. Stock eines Wohnhauses mit 30 Wohnungen und umfasst ca. 106m² inkl. Loggia.
  • Heizung: Fernwärmezentralheizung mit Radiatoren.
  • Der Wohneinheit ist 1 Kellerabteil zugeteilt.
  • Baujahr des Gebäudes 1975.
  • Schätzwert: € 184.700,- Ausrufpreis: € 92.350,- Vadium:  €  18.470,--

 

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Versteigerung

06.12.2019, 09:00 Uhr

beim BG Linz

 

Besichtigung

04.12.2019, 08:30 Uhr

 

Auskünfte

Herr Ing. Anzengruber

+ 43 (0)732/7802-32493

wilfried.anzengruber@oberbank.at

 


 

ABGESAGT! Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung in 2320 Schwechat, Altkettenhofer Straße 3

 

 

Die gegenständliche Wohnung Top 1, Stiege 7, liegt im Erdgeschoss des sieben stöckigen Wohnhauses.

Die Wohnhausanlage mit insgesamt 42 Wohnungen wurde 1960 erbaut (thermische Sanierung sowie weitere Teilsanierungen erfolgten 2012/ 2013) und ist zentral, in Parknähe gelegen.

 

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Wohnung Top 1 bestehend aus:

 

  • Vorzimmer, Bad, WC und Küche, Wohnraum, Abstellraum; Kellerabstellraum
  • Wohnnutzfläche ca. 47,91 m²
  • Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung; ein Fernwärmeanschluss ist vor der Wohnung im Stiegenhaus vorhanden.
  • Bestehender Mietvertrag, befristet bis 08.12.2021
  • Instandhaltungskosten und Betriebskosten gesamt € 277,85 brutto/monatlich
  • Gesamtmietzins laut gerichtlichem Gutachten: € 695,-/monatlich
  • Schätzwert: € 105.000,-  Ausrufpreis: € 78.000,-  Vadium:  € 10.500,-- (Sparbuch)

 

Nähere Informationen (Pläne, Gutachten, Fotos, etc.) entnehmen Sie bitte der Ediktdatei.

 

ABGESAGT! Versteigerung

09.12.2019, 10:00 Uhr

beim BG Schwechat

 

Auskünfte

Herr Ing. Anzengruber

+ 43 (0)732/7802-32493

wilfried.anzengruber@oberbank.at

 


 

Zwangsversteigerung von 15 Wohnungen sowie 3  Geschäftslokalen im Souterrain (Lagerräume) in 1140 Wien, Straßgschwandtnerstraße 1 / Dreyhausenstraße 38

 

 

  • Das gegenständliche Wohnhaus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und besteht aus einem Souterrain, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachboden.
  • Der Hauseingang befindet sich in der Straßgschwandtnerstraße.
  • Im Souterrain befinden sich drei Geschäftslokale (Lagerräume), eine Waschküche und Parteienkeller, im Erdgeschoss und den Obergeschossen sind Wohneinheiten.
  • Das Wohnhaus ist mit keinem Aufzug  ausgestattet und ist in einem dem Alter entsprechend abgenutzten Zustand.
  • Die zu versteigernden Einheiten sind an diverse Mieter vermietet.

 

Eine genaue Beschreibung der Einheiten ist im gerichtlichen Gutachten  enthalten.

 

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Nähere Informationen zu Schätzwert /  Ausrufpreis /  Vadium  (Sparbuch) sowie  Pläne, Gutachten, Fotos, etc. entnehmen Sie bitte der Ediktdatei

 

Versteigerung

11.12.2019, 08:00 Uhr

beim BG Fünfhaus

 

Auskünfte

Herr Ing. Anzengruber

+ 43 (0)732/7802-32493

wilfried.anzengruber@oberbank.at

 


 

Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses in 8900 Selzthal, Paltenweg 111 (vormals Neulassing 226)

 

 

  • Das Wohnhaus (Baubewilligung 2013) liegt im Ortsteil Neulassing, ist in Holzriegelbauweise errichtet und an die öffentliche Versorgung angeschlossen.
  • Erdgeschoß ca. 84,50 m²: 3 Zimmer, Abstellraum, Haustechnikraum, Speis, WC

  • DG ca. 83,50 m² : 3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder

  • Heizung / Warmwasser: elektrisch betriebene Fußbodenheizung und elektrisch beheizter Warmwasserspeicher

  • Es liegt ein aufrechter Mietvertrag vor, Miete laut Gutachten € 990,-/Monat.

  • Wohnnutzfläche ca. 168 m²

  • Grundstücksgröße: 502 m²

  • Schätzwert: € 225.000,- Ausrufpreis € 168.000,- Vadium: € 22.500,-- (Sparbuch)

 

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Nähere Informationen (Pläne, Gutachten, Fotos, etc.) entnehmen Sie bitte der Ediktdatei

 

Versteigerung

17.12.2019,  08:30 Uhr

beim BG Liezen

 

Auskünfte

Herr Ing. Anzengruber

+ 43 (0)732/7802-32493

wilfried.anzengruber@oberbank.at