Wohnbaufinanzierung - Oberbank
Oberbank Wohnbaufinanzierung

Jede Bank bietet Wohnbaufinanzierungen.

Nicht jede hilft bei einer Entscheidung fürs Leben.

Kredit online beantragen
Oberbank. Nicht wie jede Bank Oberbank. Nicht wie jede Bank

Leistbare Finanzierung

Finanzierung Ihres Hauses / Ihrer Wohnung abgestimmt auf Ihre persönliche Situation

Kredit-Gespräch

Terminvereinbarung MO-FR von 08:00-19:00 Uhr

Spezialisiert für Förderungen

Förderungsunterstützung in allen vertretenen Bundesländern

Individuelle Absicherung

Schützen Sie, was Ihnen wichtig ist

Träume finanzieren und Gewinnchance nutzen!

Schließen Sie jetzt eine Wohnbaufinanzierung bei der Oberbank ab.
Und nützen Sie die Chance auf einen von fünf € 200,- Einrichtungsgutscheinen.*

 

* Am Gewinnspiel nehmen all jene Personen teil, die im Aktionszeitraum (10.4. - 28.6.2019) eine Finanzierung abgeschlossen und die dafür nötige Gewinnkarte ausgefüllt haben. Die Gewinnkarte erhalten Sie bei Ihren BeraterInnen.

Der Oberbank Kreditrechner

Auf viele Wünsche kann man sparen. Aber manche Investitionen können nicht warten. Vielleicht brauchen Sie ein neues Auto, um mobil zu bleiben. Oder Sie sind umgezogen und benötigen eine Küche. Welcher Punkt auf ihrer Wunschliste auch erfüllt werden soll - wir helfen Ihnen Ihre Investitionen schnell zu finanzieren.

EUR

Bedarfsrechner: Welche Kreditsumme benötige ich?

Nutzen Sie unseren Bedarfsrechner für eine schnelle Berechnung Ihres Kreditbedarfs.

EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR

* Pflichtfelder: Füllen Sie diese Felder bitte aus.
Jahr(e)

Budgetrechner: Welche Rate kann ich mir leisten?

Nutzen Sie unseren Bedarfsrechner für eine schnelle Berechnung Ihres Kreditbedarfs.

Monatliche Einnahmen

EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR

Monatliche Ausgaben

EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR

* Pflichtfelder: Füllen Sie diese Felder bitte aus.

Bauspar-Darlehen

Ein Bauspardarlehen bietet Ihnen günstige Darlehenszinsen mit langfristig niedrigen und stabilen Rückzahlungsraten. Damit haben Sie die Sicherheit, dass Ihre Finanzierung überschaubar und berechenbar bleibt.

 

Wohnbauförderung

Wohnbauförderung

Lassen Sie Bund und Land Ihren Wohntraum mitfinanzieren!

 

Fotoquelle: iStock

NEU: Online Wohnmagazin
„Jetzt Wohnen“

Expertentipps, Homestories, außergewöhnliche Wohnideen und Wissenswertes rund ums Thema Wohnen – das bietet unser neues Wohnmagazin.

 

Jetzt durchklicken
Fotoquelle: iStock
Bauen:

7 Denkanstöße
für BauherrInnen

Damit Ihr Bauvorhaben kein
nervenraubender Krimi wird.

 

Bauphasen gut durchdacht

 

Wissenwertes

 

Wann soll ich einen Termin für mein Finanzierungsgespräch vereinbaren?

Am Anfang eines jeden Wohnbau-Vorhabens stehen immer viele Fragen. Denn schließlich handelt es sich meist um die größte Investition, die im Laufe eines Lebens getätigt wird. Ein rechtzeitig geführtes Finanzierungsgespräch erspart Ihnen möglicherweise Kosten.

 

Kann ich mir meinen Wohntraum leisten?

Berücksichtigen Sie bei Ihrem Haushaltsplan auch zukünftigen Kosten (wie zum Beispiel Betriebskosten für eine größere Liegenschaft oder die Ausbildungskosten der Kinder) und zukünftige Ereignisse (wie zum Beispiel Familienplanung oder Pension während der Kreditlaufzeit).

 

Was ist beim Finanzierungsplan wichtig?

Berücksichtigen Sie sämtliche Anschaffungskosten für Ihren Wohntraum - auch Nebenkosten wie Aufschließungskosten, öffentliche Abgaben etc. - und planen Sie auch eine Reserve für Baukostenüberschreitungen ein.

 

Eigenmittel - mindestens 20 % - sollten auf jeden Fall vorhanden sein.

 

Guthaben, die noch nicht sofort verfügbar sind wie beispielsweise Kapitalversicherungen oder Bausparguthaben können im Finanzierungsplan berücksichtigt werden. Es kann aber auch Sinn machen, diese Guthaben als "eiserne Reserve" bzw. als Vorsorge nicht in die Finanzierung einfließen zu lassen.

 

Warum ist eine Absicherung sinnvoll?

Schützen Sie, was Ihnen wichtig ist: Ablebens- und Unfallschutz, Berufsunfähigkeit und Immobilienversicherung. Wir informieren Sie gerne.

 

Repräsentatives Beispiel

Annahme:

  • Gesamtkreditbetrag inkl. Nebengebühren: 300.000,00 EUR
  • Oberbank Wohnbaufinanzierung mit 2,25 % p.a. (Bindung 6M-Euribor)
  • Laufzeit: 25 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 2,8 %*
  • Rate monatlich: 1.318,18 EUR


In den Nebengebühren sind enthalten:

  • 6.000,00 EUR Bearbeitungsgebühr
  • 4,85 EUR p.M. Kontoführungsgebühr
  • 440,00 EUR Besicherungspauschale
  • 75,00 EUR Löschungserklärung
  • 1,2 % (4.500,00 EUR) Eintragungsgebühr
  • 47,00 EUR Eingabegebühr


Gesamtkosten: EUR 109.697,13*
Gesamtbetrag: EUR 398.710,13

 

*Im effektiven Jahreszins und in den Gesamtkosten enthalten ist eine Ablebensversicherung in Höhe von EUR 300.000,00 für eine Person im Alter von 25 Jahren.

 

Diese Berechnung dient lediglich der generellen Information und stellt kein verbindliches Finanzierungsangebot dar. Die angegebenen Daten wurden als repräsentatives Beispiel unter der Voraussetzung der Erfüllung banküblicher Bonitätskriterien ermittelt. Ein verbindliches Angebot mit einem aktuell gültigen Zinssatz wird Ihnen nach Prüfung der erforderlichen Unterlagen abhängig von Ihren persönlichen Verhältnissen unterbreitet.

 

Stand: 01.04.2019

 

Mit dem Oberbank Newsletter-Service immer top informiert!