Wohnbaufinanzierung - Oberbank
Wohnbaufinanzierung bei der Oberbank

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informieren Sie gerne.

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Auf manche Investitionen kann man nicht warten.

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Leistbare Finanzierung

Finanzierung abgestimmt auf Ihre persönliche Situation.

Finanzierungsgespräch

Terminvereinbarung MO-FR von 08:00-19:00 Uhr.

Spezialisiert für Förderungen

Förderungsunterstützung in allen vertretenen Bundesländern.

Individuelle Absicherung

Schützen Sie, was Ihnen wichtig ist.

Wohnbauförderung

Wohnbauförderung

Lassen Sie Bund und Land Ihren Wohntraum mitfinanzieren!

 

Bauspar-Darlehen

Ein Bauspardarlehen bietet Ihnen günstige Darlehenszinsen mit langfristig niedrigen und stabilen Rückzahlungsraten. Damit haben Sie die Sicherheit, dass Ihre Finanzierung überschaubar und berechenbar bleibt.

 

Sanierungscheck 2017

Der Staat fördert auch 2017 die thermische Sanierung Ihres privaten Wohnraumes. Gefördert werden Gebäude, die älter als 20 Jahre sind.

 

Wissenswertes

Wann soll ich einen Termin für mein Finanzierungsgespräch vereinbaren?

Am Anfang eines jeden Wohnbau-Vorhabens stehen immer viele Fragen. Denn schließlich handelt es sich meist um die größte Investition, die im Laufe eines Lebens getätigt wird. Ein rechtzeitig geführtes Finanzierungsgespräch erspart Ihnen möglicherweise Kosten.

 

Kann ich mir meinen Wohntraum leisten?

Berücksichtigen Sie bei Ihrem Haushaltsplan auch zukünftigen Kosten (wie zum Beispiel Betriebskosten für eine größere Liegenschaft oder die Ausbildungskosten der Kinder) und zukünftige Ereignisse (wie zum Beispiel Familienplanung oder Pension während der Kreditlaufzeit).

 

Was ist beim Finanzierungsplan wichtig?

Berücksichtigen SIe sämtliche Anschaffungskosten für Ihren Wohntraum, Nebenkosten wie Aufschließungskosten, öffentliche Abgaben, und planen Sie auch eine Reserve für Baukostenüberschreitungen ein.

 

Eigenmittel - mindestens 20 % - sollten auf jeden Fall vorhanden sein.

 

Guthaben, die noch nicht sofort verfügbar sind, wie z.B. Kapitalversicherungen oder Bausparguthaben, können im Finanzierungsplan berücksichtigt werden. Es kann aber auch Sinn machen, diese Guthaben als "eiserne Reserve" bzw. als Vorsorge nicht in die Finanzierung einfließen zu lassen.

 

Warum ist eine Absicherung sinnvoll?

Schützen Sie, was Ihnen wichtig ist: Ableben- und Unfallschutz, Berufsunfähigkeit und Immobilienversicherung. Wir informieren Sie gerne.

 

Repräsentatives Beispiel

Oberbank Wohnbaufinanzierung mit Bindung 6M-Euribor

Gesamtkreditbetrag inkl. Nebengebühren: EUR 300.000
Rate monatlich: EUR 1.317,43
Laufzeit: 25 Jahre
Zinssatz (Bindung 6M-Euribor): 2,25 %
Effektiver Jahreszins: 2,78 %

In den Nebengebühren sind enthalten:
Bearbeitungsgebühr: EUR 6.000
Kontoführungsgebühr p.M.: EUR 4,65
Besicherungspauschale: EUR 440
Löschungserklärung: EUR 75
Eintragungsgebühr (1,2%): EUR 4.500
Eingabegebühr: EUR 47

Gesamtkosten: EUR 15.983,90
Gesamtbetrag: EUR 399.027,01

 

 

Online-Energie-Check

Energie sparen ist die einfachste, beste und wichtigste Zukunftsvorsorge, die man treffen kann!

 

Egal, ob Haushalte, Betrieb, Landwirtschaft oder öffentliches Gebäude – hier findet jede/r den maßgeschneiderten Online-Check:

 

  • Kostenlose Energieanalyse
  • Schwachstellen sofort erkennen
  • Möglichkeit zur kostenlosen „Online-Probesanierung“ (bei Haus und Wohnung)

 

Zum Online-Check

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